デッキの床板と根太は湿気で腐り今にも貫けてしまいそうな状態でした。
高圧洗浄機を使い藻や汚れを綺麗に取り除きます。
無塗装のコンクリートだったのでエポキシ系シーラー(ミラクシーラーEPO)で下地の強化と密着性高めます。コンクリートは吸い込みが激しいので塗料をたっぷり塗布していきます。
シーラー乾燥後、微弾性塗料(水性ソフトサーフ)で塗布します。この塗料でコンクリートの巣穴や微細なヒビなどは埋まってしまいます。また防水膜を作るので雨水の浸入も防げます。
デッキは腐りにくく耐久性もあるウエスタンレッドシダーで作り直しました。作業性も良いので手間がかかりません。
とても明るいテラスになりY様にはとても喜んでいただきました。塗装工事費84000円+デッキ工事費188000円です。